新浪財(cái)經(jīng)訊 第五屆夏季達(dá)沃斯論壇今天上午開幕。溫家寶總理在致開幕辭時(shí)表示，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋面要達(dá)到20%。對(duì)此，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林在達(dá)沃斯現(xiàn)場(chǎng)向新浪財(cái)經(jīng)表示，保障房覆蓋率達(dá)到20%是好事，不會(huì)影響市場(chǎng)。

溫家寶總理在今日召開的夏季達(dá)沃斯論壇上指出，中國(guó)將繼續(xù)堅(jiān)持以人為本，更加重視保障改善民生，走共同富裕的道路。“我們所做的一切都是為了讓全體人民生活得更好，這是檢驗(yàn)我們一切工作的標(biāo)準(zhǔn)。我們要逐步實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療保障的制度的全覆蓋，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋面達(dá)到20%。”

對(duì)此，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林在達(dá)沃斯現(xiàn)場(chǎng)向新浪財(cái)經(jīng)表示，“保障房覆蓋率達(dá)到20%是好事，不會(huì)影響市場(chǎng)。”

萬(wàn)達(dá)的發(fā)展戰(zhàn)略素以商業(yè)綜合體著稱，王健林對(duì)于限購(gòu)的長(zhǎng)期政策意義亦表示樂觀，他指出，“為了防治泡沫擴(kuò)大，限購(gòu)會(huì)長(zhǎng)期化，但當(dāng)市場(chǎng)發(fā)展到一定階段之后，矛盾會(huì)化解。長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，保障房覆蓋率提高會(huì)促進(jìn)市場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展。”

事實(shí)上，為遏制房?jī)r(jià)快速上漲，中國(guó)政府自去年底就推出限購(gòu)令，至今已半年有余，至今年 8月份，一線城市的房?jī)r(jià)首次出現(xiàn)停漲局面。因房地產(chǎn)逐漸轉(zhuǎn)移陣地，二三線房?jī)r(jià)已呈推高之勢(shì)。

有關(guān)數(shù)據(jù)表明顯示，6月份全國(guó)新建商品住宅同比漲幅超過5%的城市多達(dá)29個(gè)，全為二三線城市，其中烏魯木齊同比漲幅達(dá)到9.3%，秦皇島漲幅達(dá)8.6%。為此，7月12日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議出臺(tái)了一系列新的房地產(chǎn)調(diào)控措施，其中最引人關(guān)注的是要求各級(jí)部門采取必要的措施有針對(duì)性地調(diào)整二三線城市房?jī)r(jià)上漲過快的問題。

截至目前，浙江臺(tái)州、衢州等地已出臺(tái)“限購(gòu)令”，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也已經(jīng)在公開場(chǎng)所表示，已草擬的名單會(huì)讓限購(gòu)城市從目前的41個(gè)擴(kuò)大至100個(gè)。

二三線城市房?jī)r(jià)過快上漲，給老百姓購(gòu)房造成較大困擾，加速了住建部給限購(gòu)令擴(kuò)容政策的決心。“限購(gòu)令以后會(huì)常態(tài)化”已經(jīng)成為業(yè)界的共識(shí)，甚至有房產(chǎn)商擔(dān)心，未來的三四線城市也將納入限購(gòu)之列。

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